观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

《无名》免费抢票活动火热开启 新浪观影团邀您共赴谍战风云

为迎接新春佳节，弘扬爱国主义精神，由新浪观影团主办的《无名》卢米埃影城免费抢票活动于今日正式开启。该活动旨在为广大影迷朋友送上新春福利，让大家有机会在大年初七免费观看电影《无名》，感受谍战风云的魅力。

电影《无名》由著名导演程耳执导，梁朝伟、王一博主演，讲述了在上世纪40年代，中国共产党领导下的中共特工在隐蔽战线与各方势力殊死较量的故事。影片以独特的视角，展现了无名英雄们的奉献与牺牲，讴歌了革命者的崇高精神。

此次免费抢票活动将于2023年1月21日10:30至2023年1月27日12:00期间进行。活动奖品为20张《无名》电影票，观影时间为2023年1月28日（初七）下午14:00，观影地点为北京卢米埃影城长楹天街店。

参与方式：

1. 关注@新浪观影团
2. 带话题#新浪观影团# 转发活动微博
3. 点击下方【+参加活动】按钮，填写报名信息

活动规则：

1. 每人仅限使用一个微博账号参与活动，如发现多账号参与将取消获奖资格。
2. 中奖者需于2023年1月28日（初七）12:00前回复私信确认观影，否则视为自动放弃。
3. 中奖者观影时需携带本人身份证件。

新浪观影团一直致力于为广大影迷朋友提供优质的观影体验，此次免费抢票活动也是我们回馈影迷朋友的一份心意。希望大家踊跃参与，共同感受电影《无名》的魅力。

以下为活动延伸内容：

• 电影《无名》在春节档上映后取得了票房口碑双丰收，目前累计票房已突破2亿。影片中梁朝伟和王一博的精彩演技也获得了观众的一致好评。
• 本次免费抢票活动是新浪观影团推出的春节系列活动之一，后续还将有更多精彩活动陆续推出，敬请期待。

结语：

《无名》是一部弘扬爱国主义精神，讴歌革命者崇高精神的优秀电影。新浪观影团邀请您共赴谍战风云，感受无名英雄们的奉献与牺牲。